Edificio composto da 2 appartamenti e un piano terra commerciale in regola urbanistica. Piano terra: Spazio commerciale di 50 m² che offre molteplici possibilità di allestimento (parrucchiere, medico, qualsiasi tipo di professione liberale). Primo piano: Zona giorno (soggiorno, sala da pranzo), 1 camera da letto, cucina, terrazza. PEB Categoria C - 253 kWh/m².anno - n° 20240609013582 - 86 m² di superficie calpestabile riscaldata. Secondo piano: Zona giorno (soggiorno, sala da pranzo), 1 camera da letto, cucina. PEB Categoria F - 504 kWh/m².anno - n° 20240609013673 - 79 m² di superficie calpestabile riscaldata. Soffitte unibili con il secondo piano. Caratteristiche tecniche: - Telai in PVC a doppi vetri - Riscaldamento centralizzato a gas (caldaia separata) - Rendita catastale 1.445 € - Impianto elettrico a norma - 1 contatore dell'acqua con subcontatori ad ogni piano - 3 contatori del gas - 3 contatori elettrici - Tetto nuovo Vicino a tutti i servizi e agli accessi autostradali (direzione Liegi, Eupen, Malmedy). I proprietari si riservano pienamente il diritto di valutare l'importo e la qualità delle offerte. L’agente immobiliare non ha il potere di vendere. I proprietari fissano l’importo minimo delle offerte da prendere in considerazione. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)