En el encantador pueblo de Piétrain, cerca de la E40 y de todas las comodidades, esta magnífica villa con piscina está situada en un precioso terreno orientado al suroeste. Desde la entrada, le seducirán los generosos espacios y el nivel de confort que ofrece esta propiedad cuidadosamente mantenida. En la planta baja se encuentra un hall de entrada con WC y guardarropa, un amplio garaje para 2 coches y sótanos que ofrecen numerosos espacios de almacenamiento. En la planta de jardín, encontrará un hall que da acceso a una espaciosa oficina con armarios a medida, ideal para una profesión liberal o el teletrabajo, un agradable salón con chimenea tipo cassette, un comedor acogedor, una cocina equipada así como una lavandería perfectamente acondicionada con múltiples armarios y un segundo WC. En la primera planta, un gran distribuidor nocturno con espacio de biblioteca le conducirá al baño, 3 hermosos dormitorios y una espléndida suite principal con vestidor. Por último, la segunda planta alberga un amplio desván convertible que ocupa toda la superficie de la vivienda, ofreciendo múltiples posibilidades de disposición según sus necesidades y deseos. No hay que prever ninguna reforma, solo le queda instalarse en esta propiedad de alta calidad. COMPOSICIÓN: Planta baja: - Sótanos 54 m² - Garaje para 2 coches 60 m² - Recibidor 16 m² Planta de jardín: - Hall 16 m² - Salón 38 m² con chimenea tipo cassette - Comedor 22 m² - Cocina 20 m² - Lavandería 13 m² - Oficina/dormitorio 18 m² con armarios a medida Primera planta: - Distribuidor con espacio biblioteca 24 m² - 3 dormitorios 18 / 18 / 18 m² - Suite principal con dormitorio 19 m², vestidor 7 m², baño con ducha 11 m² con WC, ducha y lavabo - Baño 11 m² Segunda planta: - Desván convertible ya aislado y con escalera 66 m² Exterior: - Terraza con soportes de ± 100 m² orientada al suroeste - Piscina climatizada (2021) 10x4 m con bomba de calor - persiana solar - Casa de piscina en padouk con zona de terraza cubierta - Iluminación exterior ambiental EQUIPAMIENTOS: - Punto de carga de 8 kW - Electricidad: contador inteligente - instalación conforme - 22 paneles fotovoltaicos - producción anual 7.000 kWh - Calefacción: central de gas - caldera Brötje - Agua caliente: mediante caldera - Cisterna de agua de lluvia de 10.000 L que abastece WC y grifo exterior - Tejado: tejas planas antracitas - Carpintería: PVC con doble acristalamiento - Descalcificador de agua - Sistema de alarma - Cortinas, luminarias y robot cortacésped a discutir - Revestimiento de suelo: roble y pino macizo, baldosas (Descripción revisada y traducida por la IA)