Na charmosa vila de Piétrain, próxima da E40 e de todas as comodidades, esta soberba vivenda com piscina está inserida num magnífico terreno voltado a sudoeste. Desde a entrada, ficará seduzido pelos amplos espaços e pelo nível de conforto que esta propriedade cuidadosamente mantida proporciona. O rés-do-chão dispõe de um hall de entrada com WC e vestiário, uma espaçosa garagem para 2 carros e caves que oferecem múltiplas áreas de arrumação. No piso do jardim, encontrará um hall que distribui para um escritório espaçoso com armários feitos à medida, ideal para profissão liberal ou teletrabalho, uma agradável sala de estar com lareira cassette, uma sala de jantar acolhedora, uma cozinha equipada e uma lavandaria perfeitamente arrumada com vários armários e uma segunda casa de banho. No 1.º andar, um amplo hall de noite com espaço de biblioteca conduz à casa de banho, 3 belos quartos e uma esplêndida suite principal com closet. Por fim, o segundo andar alberga um vasto sótão convertível em toda a área da casa, prevendo várias opções de personalização conforme as suas necessidades e desejos. Não há necessidade de obras; basta instalar-se nesta propriedade de elevada qualidade. COMPOSIÇÃO: Rés-do-chão: - Caves 54 m² - Garagem para 2 carros 60 m² - Hall de entrada 16 m² Piso do jardim: - Hall 16 m² - Sala de estar 38 m² com lareira cassette - Sala de jantar 22 m² - Cozinha 20 m² - Lavandaria 13 m² - Escritório/quarto 18 m² com armários feitos à medida Primeiro andar: - Hall com espaço para biblioteca 24 m² - 3 quartos 18 / 18 / 18 m² - Suite principal com quarto 19 m², closet 7 m², casa de banho com duche 11 m² com WC, duche e lavatório - Casa de banho 11 m² Segundo andar: - Sótão convertível já isolado e com escada 66 m² Exterior: - Terraço em bases ± 100 m² orientado a sudoeste - Piscina aquecida (2021) 10x4 m com bomba de calor – cobertura solar - Casa da piscina em padouk com parte do terraço coberto - Iluminação exterior de ambiente EQUIPAMENTOS: - Posto de carregamento 8 kW - Eletricidade: contador inteligente – instalação conforme - 22 painéis fotovoltaicos – produção anual 7.000 kWh - Aquecimento: central a gás – caldeira Brötje - Água quente: através da caldeira - Cisterna de água da chuva 10.000 L que serve os WC e a torneira exterior - Telhado: telhas planas antracite - Caixilharias: PVC com vidro duplo - Amaciador de água - Sistema de alarme - Cortinados, luminárias e robot corta-relva a discutir - Revestimento de pavimento: carvalho e pinho maciço, azulejo (Descrição revisada e traduzida pela IA)