RIXENSART / Quartier royal - A menos de 1 km del centro de Rixensart y de la estación, del complejo deportivo y del bosque de Mérode, esta encantadora casa de una sola planta construida en 1963 desarrolla +/- 200 m² de los cuales +/- 140 m² habitables y está ubicada en un terreno llano de 8a18ca. Para renovar completamente, se compone en la planta baja de un vestíbulo de entrada con espacio guardarropa y WC para invitados, dando acceso por un lado al salón de +/- 33 m² y a la cocina de +/- 14 m² abiertos sobre la terraza y el jardín orientado al suroeste; por el otro lado se encuentran 1 dormitorio de +/- 10 m², 1 oficina de +/- 7 m² y 1 cuarto de baño. La planta superior ofrece un hermoso espacio adicional con 4 habitaciones de +/- 15, 14, 14 y 7 m² ideales para habilitar dormitorios, una oficina o un baño. Otros atractivos: gran potencial y ubicación excepcional y tranquila con todas las comodidades a menos de 5 minutos a pie (estación, comercios, etc.), dormitorio y baño en la planta baja y posibilidad de acondicionar toda la primera planta, chimenea doble, garaje/sótano para almacenamiento, cámara ventilada, conexión al alcantarillado, aparcamiento exterior fácil, cerca de la E411. Caldera de gasóleo. PEB G – 535 kWh/m²/año. Un bonito proyecto de reforma en perspectiva. Ideal para quienes disfrutan poner manos a la obra y desean crearse un hogar a su medida. ¡Oportunidad a aprovechar! Planos, visita virtual y certificados disponibles a solicitud. Visitas solo con cita previa. ***Descripción con valor indicativo e informativo, no contractual*** (Descripción revisada y traducida por la IA)