RIXENSART / Quartier royal - Op minder dan 1 km van het centrum van Rixensart en het station, het sportcomplex en het Bois de Mérode, ontwikkelt deze charmante bungalow, gebouwd in 1963, +/- 200 m² waarvan +/- 140 m² bewoonbaar, gelegen op een vlak perceel van 8a18ca. Volledig te renoveren, bestaat ze op het gelijkvloers uit een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, die toegang geeft aan de ene kant tot de woonkamer van +/- 33 m² en de keuken van +/- 14 m², beide uitgevend op het terras en de zuidwestgerichte tuin; aan de andere kant bevinden zich 1 slaapkamer van +/- 10 m², 1 bureau van +/- 7 m² en 1 badkamer. De verdieping biedt een mooie extra ruimte met 4 kamers van +/- 15, 14, 14 en 7 m², ideaal om slaapkamers, een bureau of een doucheruimte in te richten. Extra troeven: mooi potentieel en uitzonderlijk rustige ligging met alle voorzieningen op minder dan 5 minuten wandelen (station, winkels, enz.), slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers en mogelijkheid om de hele eerste verdieping in te richten, dubbele open haard, garage/kelder voor stockage, verluchte kruipkelder, aansluiting op de riolering, vlotte buitenparking, nabij de E411. Stookolieketel. PEB G – 535 kWh/m²/jaar. Een mooi renovatieproject in het vooruitzicht. Ideaal voor wie graag de handen uit de mouwen steekt en een eigen nest wil creëren. Kans om te grijpen! Plannen, virtueel bezoek en certificaten beschikbaar op aanvraag. Te bezoeken op afspraak. ***Beschrijving met indicatieve en informatieve waarde, niet-contractueel*** (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)