RIXENSART / Quartier royal - A meno di 1 km dal centro di Rixensart e dalla stazione, dal complesso sportivo e dal bosco di Mérode, questa affascinante casa su un unico livello costruita nel 1963 offre ca. 200 m² di cui ca. 140 m² abitabili, situata su un terreno pianeggiante di 8a18ca. Da ristrutturare completamente, si compone al piano terra di ingresso con guardaroba e WC ospiti, che dà accesso da un lato al soggiorno di ca. 33 m² e alla cucina di ca. 14 m², entrambi aperti sulla terrazza e sul giardino esposto a sud-ovest; dall'altro lato si trovano 1 camera di ca. 10 m², 1 ufficio di ca. 7 m² e 1 bagno. Il piano superiore offre un bel spazio aggiuntivo con 4 stanze di ca. 15, 14, 14 e 7 m² ideali per realizzare camere da letto, uno studio o un bagno. Altri vantaggi: ottimo potenziale e posizione eccezionale e tranquilla con tutti i servizi a meno di 5 minuti a piedi (stazione, negozi, ecc.), camera e bagno al piano terra e possibilità di sistemare tutto il primo piano, camino bifacciale, garage/cantina per deposito, vespaio ventilato, allacciamento alla rete fognaria, parcheggio esterno agevole, vicino all'E411. Caldaia a gasolio. PEB G – 535 kWh/m²/anno. Un bel progetto di ristrutturazione in prospettiva. Ideale per chi ama cimentarsi e vuole crearsi un nido su misura. Opportunità da cogliere! Piante, visita virtuale e certificati disponibili su richiesta. Da visitare senza indugio su appuntamento. ***Descrizione a valore indicativo e informativo, non contrattuale*** (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)