RIXENSART / Quartier royal - A menos de 1 km do centro de Rixensart e da estação, do complexo esportivo e do bosque de Mérode, esta charmosa casa térrea construída em 1963 possui +/- 200 m², dos quais +/- 140 m² habitáveis, situada em um terreno plano de 8a18ca. Para renovação completa, é composta no rés-do-chão por um hall de entrada com espaço para chapelaria e WC de visitas, dando acesso de um lado à sala de estar de +/- 33 m² e à cozinha de +/- 14 m² abertas para o terraço e jardim voltados para sudoeste; do outro lado estão 1 quarto de +/- 10 m², 1 escritório de +/- 7 m² e 1 banheiro. O andar superior oferece um belo espaço adicional com 4 cômodos de +/- 15, 14, 14 e 7 m² ideais para criar quartos, escritório ou banheiro. Outros atrativos: grande potencial e localização excecional e tranquila com todas as facilidades a menos de 5 minutos a pé (estação, comércio, etc.), quarto e banheiro no rés-do-chão e possibilidade de aproveitar todo o 1º andar, lareira de face dupla, garagem/adega para armazenamento, subsolo ventilado, ligação à rede de esgoto, estacionamento externo fácil, proximidade da E411. Caldeira a diesel. PEB G – 535 kWh/m²/ano. Um belo projeto de renovação em perspetiva. Ideal para quem gosta de colocar a mão na massa e quer criar um lar à sua imagem. Oportunidade a aproveitar! Plantas, visita virtual e certificados disponíveis mediante pedido. Visitas só com marcação. ***Descrição de caráter indicativo e informativo, não contratual*** (Descrição revisada e traduzida pela IA)