Ideal para inversores que buscan una propiedad segura, rentable y con posibilidad de crecimiento en un barrio premium de Bruselas. Ubicado en la codiciada chaussée de Waterloo en Uccle Sur, este edificio mixto de aproximadamente 600 m² en excelente estado ofrece una visibilidad excepcional en una zona residencial muy solicitada. Consta de una magnífica superficie comercial de unos 390 m², actualmente ocupada por una reconocida marca belga. Este espacio luminoso dispone de una claraboya o veranda, materiales de calidad, cocina equipada, un pequeño bar y dos zonas de almacenamiento. La entrada cuidada, con una reja de metal negro, refuerza la imagen elegante del edificio. En la planta superior, un dúplex bien distribuido de aproximadamente 205 m² incluye dos dormitorios (o un dormitorio y una oficina), con una disposición cómoda y optimizada. El edificio cumple con la normativa urbanística y está perfectamente mantenido. También ofrece un gran potencial para añadir uno o dos niveles, sujeto a las autorizaciones necesarias. Dossier e información sobre visitas bajo petición. (Descripción revisada y traducida por la IA)