Ideale per investitori alla ricerca di un immobile sicuro, redditizio ed evolutivo in un quartiere esclusivo di Bruxelles. Situato sull’ambitissima chaussée de Waterloo a Uccle Sud, questo edificio misto di circa 600 m² in ottimo stato offre un’eccezionale visibilità in una zona residenziale ricercata. Si compone di una splendida area commerciale di circa 390 m², attualmente occupata da un noto marchio belga. Questo spazio luminoso dispone di una vetrata o veranda, materiali di qualità, cucina attrezzata, un piccolo bar e due zone di deposito. L’ingresso curato, con cancello in metallo nero, rafforza l’immagine elegante della proprietà. Al piano superiore, un duplex ben organizzato di circa 205 m² comprende due camere da letto (o una camera e uno studio), con una disposizione comoda e ottimizzata. L’edificio è in regola dal punto di vista urbanistico e perfettamente mantenuto. Offre anche un grande potenziale di sopraelevazione di uno o due livelli, previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni. Dossier e visite su richiesta. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)