GOLFE JUAN – RESIDENCIAL CENTRO CIUDAD a 5 minutos de las playas: CASA ADOSADA con JARDÍN Y GARAJES. Casa adosada provenzal con anexos independientes – Golfe-Juan A solo 5 minutos del mar, esta elegante casa adosada provenzal de 270 m² combina a la perfección el encanto del sur, el confort moderno y una ubicación urbana privilegiada en el corazón de una zona tranquila y codiciada de Golfe-Juan. La casa principal destaca por sus espacios de vida cálidos y funcionales distribuidos en 3 niveles: EN LA PLANTA BAJA: Consta de un amplio salón-comedor con chimenea, cocina amueblada y equipada, biblioteca, despacho, y un baño con ducha y aseo. EN LA PLANTA SUPERIOR, dispone de 4 dormitorios, uno de ellos suite principal, aseo independiente, un baño completo, varios espacios de almacenamiento y vestidores, y una gran terraza accesible desde 2 dormitorios. A NIVEL DEL JARDÍN: Tendrá acceso a un vestidor, un dormitorio con su baño y aseo. La propiedad también dispone de un apartamento de dos ambientes de 40 m² con entrada independiente, pequeño jardín y terraza privados, ideales para recibir familia y amigos, crear un espacio profesional o generar ingresos por alquiler. Un auténtico valor añadido: un estudio independiente de 27 m² por terminar, con gran potencial de personalización. Todos los cables ya están instalados, permitiendo una finalización rápida según sus deseos. Disfrutará de un agradable jardín mediterráneo plantado con plataneros y mangos (1063 m²), y podrá relajarse en las tumbonas junto a la piscina en un ambiente tranquilo, con acceso a la cocina y salón de verano. El enfoque del propietario es a la vez económico y ecológico, con un pozo que abastece el sistema de riego automático del jardín. Toda la casa recibe mucha luz, cuenta con doble acristalamiento, aire acondicionado reversible, domótica, alarma y acabados de calidad. Las fachadas están en excelente estado (renovadas recientemente) y la propiedad se encuentra perfectamente mantenida. Una propiedad rara en la zona, que combina encanto, comodidad contemporánea y potencial de desarrollo, con numerosos espacios de almacenamiento y servicios modernos que aseguran comodidad, seguridad y calidad de vida a diario a solo minutos del mar y en proximidad inmediata de comercios, escuelas y transporte público (autobús y estación de tren SNCF Golfe-Juan). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques: georisques.gouv.fr (Descripción revisada y traducida por la IA)