GOLFE JUAN – CENTRO RESIDENZIALE a 5 minuti dalle spiagge: CASA A SCHIERA con GIARDINO E GARAGE. Casa a schiera provenzale con dipendenze indipendenti – Golfe-Juan A soli 5 minuti dal mare, questa elegante casa a schiera provenzale di 270 m² combina perfettamente il fascino del sud, il comfort moderno e una posizione urbana privilegiata, nel cuore di un ambiente tranquillo e ricercato di Golfe-Juan. La casa principale colpisce per i suoi spazi abitativi caldi e funzionali su 3 livelli: AL PIANO TERRA: Si compone di un ampio soggiorno-pranzo con camino, una cucina arredata e attrezzata, una biblioteca, uno studio, un bagno con doccia e servizi igienici. AL PIANO SUPERIORE, avrai 4 camere da letto di cui una suite padronale, servizi igienici indipendenti, un bagno, diversi spazi di stoccaggio e cabine armadio, oltre a un'ampia terrazza accessibile da 2 camere. AL LIVELLO DEL GIARDINO: Avrai accesso a un guardaroba, una camera con il suo bagno privato e servizi. La proprietà dispone anche di un bilocale di 40 m² con ingresso indipendente, giardinetto e terrazza privata, ideali per accogliere familiari e amici, creare uno spazio professionale o generare un reddito da locazione. Un vero valore aggiunto: uno studio indipendente di 27 m² da completare, con grande potenziale di personalizzazione. Tutti i cavi sono già stati posati, consentendo un rapido completamento secondo le tue esigenze. Potrai godere di un piacevole giardino mediterraneo piantumato con banani e mango (1063 m²) e rilassarti sui lettini vicino alla piscina, in un'atmosfera tranquilla con accesso alla cucina e al soggiorno estivo. In un'ottica sia economica che ecologica, la proprietà dispone di un pozzo che alimenta il sistema di irrigazione automatica del giardino. L'intera casa è bagnata dalla luce, dotata di doppi vetri, aria condizionata reversibile, domotica, allarme e rifiniture curate. Le facciate sono in ottimo stato (rifatte di recente) e l'intera proprietà è perfettamente mantenuta. Una proprietà rara nella zona, che unisce fascino, comfort contemporaneo e potenziale di sviluppo, con numerosi spazi di stoccaggio e servizi moderni che garantiscono comfort, sicurezza e qualità della vita quotidiana a pochi minuti dal mare e nelle immediate vicinanze di negozi, scuole e trasporti (autobus e stazione SNCF di Golfe-Juan). Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)