GOLFE JUAN- RÉSIDENTIEL CENTRE VILLE à 5 minutes des plages: MAISON DE VILLE avec JARDIN ET GARAGES. Maison de ville provençale avec dépendances indépendantes – Golfe-Juan

À seulement 5 minutes de la mer, cette élégante maison de ville provençale de 270 m2 allie parfaitement le charme du sud, le confort moderne et une situation urbaine privilégiée, au cœur d’un environnement calme et recherché de Golfe-Juan.


La maison principale séduit par ses espaces de vie chaleureux et fonctionnels sur 3 niveaux:

AU REZ-DE-CHAUSSE: Elle se compose d' un vaste séjour-salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, d'une bibliothèque, d'un bureau, d'une salle de douche avec toilettes.

À l'ETAGE vous disposerez de 4 chambres dont une suite parentale, de toilettes indépendant, d'une salle de bain, et de plusieurs espaces de rangements et dressing, ainsi qu'une grande terrasse accessibles depuis 2 chambres.

AU NIVEAU DU JARDIN:
Vous aurez accès à une pièce dressing, une chambre avec sa salle de bain et son toilette.

La propriété dispose également d' un deux pièces de 40 m2 avec son entrée indépendante, son jardinet et sa terrasse indépendante, idéales pour recevoir famille et amis, créer un espace professionnel ou générer un revenu locatif.

Un véritable atout supplémentaire : un studio indépendant de 27 m² à terminer, offrant un fort potentiel d’aménagement.
Tous les câbles ont déjà été tirés, permettant une finalisation rapide selon vos envies.

Vous profiterez d’un agréable jardin méditerranéen complantée avec bananier, manguier (1063m2) et vous relaxerez dans les transats près de la piscine , dans une ambiance paisible tout en ayant accès à la cuisine et au salon d'été.

Dans une démarche à la fois économique et écologique, la propriété dispose de puit alimentant le système d'arrosage automatique du jardin.


Toute la maison est baignée de lumière est équipée de doubles vitrages, climatisation réversible, domotique, alarme, et finitions soignées.
Les façades sont en excellent état (refaites récemment) et l’ensemble de la propriété est parfaitement entretenu.


Une propriété rare sur le secteur, mêlant charme, confort contemporain et potentiel d’évolution, avec de nombreux espaces de rangement et de prestations modernes assurant confort, sécurité et qualité de vie au quotidien à quelques minutes seulement du bord de mer et proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus et gare SNCF Golfe-Juan).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)