COL de VILLEFRANCHE Corne d'Or: Rarísima villa individual de 298 m² en tres niveles abiertas a terraza con piscina climatizada infinita y vista panorámica al mar sobre Cap Ferrat. Doble acristalamiento, persianas y estores eléctricos, alarma, garaje y facilidad de aparcamiento para varios vehículos. En la planta jardín: 150 m² para remodelar que incluyen sala de calderas, lavandería, sauna, dormitorios, baño con ducha, WC y veranda al nivel de la amplia terraza (65 m²) y piscina. En la planta baja: 77 m² para salón, comedor y cocina que dan a una terraza amplia (42 m²). En la planta superior: una zona de noche cómoda y tranquila con baño (11 m²), WC y 3 dormitorios, uno de ellos suite principal (21 m²) con baño privado con ducha y WC. Clase Energética D223, GES D48. Estimación de los costes anuales de energía de la vivienda entre 5 220 € y 7 110 € al año (precios medios de la energía indexados en los años 2021, 2022, 2023, suscripciones incluidas). (Descripción revisada y traducida por la IA)