COL de VILLEFRANCHE Corne d'Or : Rarissime villa individuelle de 298 m² sur trois niveaux ouverts sur terrasse avec piscine chauffée à débordement et vue mer panoramique Cap Ferrat. Double vitrage, volets roulants et stores électriques, alarme, garage et facilité de stationnement pour plusieurs véhicules. Au rez-de-jardin : 150 m² à réaménager comprenant chaufferie, buanderie, sauna, chambres, salle de douche, WC et véranda au niveau de la profonde terrasse (65 m²) et piscine. Au rez-de-chaussée : 77 m² pour séjour, salle à manger et cuisine donnant sur terrasse profonde (42 m²). À l’étage : une partie nuit confortable au calme avec salle de bains (11 m²), WC et 3 chambres dont une suite parentale (21 m²) avec sa salle de douche privative et WC. Classe Énergie D223, GES D48. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5 220 € et 7 110 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris). (Description révisée par l'IA)