COL de VILLEFRANCHE Corne d'Or: Rarissima villa indipendente di 298 m² su tre livelli aperti su terrazza con piscina a sfioro riscaldata e vista mare panoramica su Cap Ferrat. Doppi vetri, tapparelle e tende elettriche, allarme, garage e facilità di parcheggio per più veicoli. Al piano giardino: 150 m² da ristrutturare comprendenti locale caldaia, lavanderia, sauna, camere, bagno con doccia, WC e veranda a livello dell'ampia terrazza (65 m²) e della piscina. Al piano terra: 77 m² per soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso a spaziosa terrazza (42 m²). Al piano superiore: una zona notte confortevole e tranquilla con bagno (11 m²), WC e 3 camere da letto di cui una suite padronale (21 m²) con bagno privato con doccia e WC. Classe Energetica D223, GES D48. Stima dei costi annuali di energia dell'abitazione tra 5 220 € e 7 110 € all'anno (prezzi medi dell'energia indicizzati agli anni 2021, 2022, 2023, abbonamenti inclusi). (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)