COL de VILLEFRANCHE Corne d'Or: Raríssima moradia isolada de 298 m² em três níveis abertos para um terraço com piscina infinita aquecida e vista panorâmica para o mar em Cap Ferrat. Vidros duplos, persianas e estores elétricos, alarme, garagem e facilidade de estacionamento para vários veículos. No rés-do-jardim: 150 m² a remodelar incluindo sala de máquinas, lavandaria, sauna, quartos, casa de banho com duche, WC e varanda ao nível do amplo terraço (65 m²) e piscina. No rés-do-chão: 77 m² para sala de estar, sala de jantar e cozinha voltadas para o terraço espaçoso (42 m²). No piso superior: uma zona de descanso confortável e tranquila com casa de banho (11 m²), WC e 3 quartos, incluindo uma suite principal (21 m²) com casa de banho privativa com duche e WC. Classe Energética D223, GES D48. Estimativa de custos anuais de energia da habitação entre 5 220 € e 7 110 € por ano (preços médios da energia indexados aos anos de 2021, 2022, 2023, assinaturas incluídas). (Descrição revisada e traduzida pela IA)