COL de VILLEFRANCHE Corne d'Or: Zeer zeldzame vrijstaande villa van 298 m² op drie niveaus met een terras, verwarmd infinity-zwembad en panoramisch zeezicht op Cap Ferrat. Dubbele beglazing, elektrische rolluiken en zonwering, alarm, garage en gemakkelijke parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Tuinverdieping: 150 m² om te herinrichten met stookruimte, wasruimte, sauna, slaapkamers, douchekamer, WC en veranda op het niveau van het ruime terras (65 m²) en het zwembad. Begane grond: 77 m² voor woonkamer, eetkamer en keuken die uitgeven op het diepe terras (42 m²). Bovenverdieping: een comfortabele en rustige slaapzone met badkamer (11 m²), WC en 3 slaapkamers waarvan één master suite (21 m²) met eigen douchekamer en WC. Energieklasse D223, GES D48. Geschatte jaarlijkse energiekosten van de woning tussen 5 220 € en 7 110 € per jaar (gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op de jaren 2021, 2022, 2023, inclusief abonnementen). (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)