BAJO OFERTA Casa adosada magníficamente restaurada con vistas panorámicas en el corazón del casco antiguo de Menton Esta casa completamente restaurada se encuentra en un entorno idílico, a pocos pasos de la Basílica de San Miguel Arcángel, en el corazón del casco antiguo de Menton. Incluye un apartamento dúplex de tres dormitorios con una terraza en la azotea que ofrece vistas espectaculares de los alrededores, así como un estudio independiente en la planta baja. Los interiores acaban de ser completamente renovados, respetando las normas, el encanto y el carácter histórico de la propiedad. La ubicación está a solo unos minutos a pie de las zonas más animadas del casco antiguo, los restaurantes, el puerto y el famoso mercado cubierto. Sus características muy buscadas le otorgan una alta rentabilidad tanto para el dúplex como para el estudio. Esta notable casa adosada ofrece una tranquilidad absoluta —sin tráfico, sin ruido ni contaminación— y al mismo tiempo está a solo unos minutos de los restaurantes, el puerto, el Marché des Halles y la playa de Sablettes. Una renovación completa, finalizada en noviembre de 2025, ha devuelto la vida a la propiedad preservando su alma histórica. Los materiales nuevos y el confort moderno la hacen inmediatamente habitable. El estudio independiente: Ubicado en la planta baja y con entrada privada, el estudio es ideal para recibir invitados o generar ingresos por alquiler. Completamente renovado, cuenta con una cocina contemporánea, un baño elegante, nuevo revestimiento de suelo, fontanería y electricidad renovadas, así como un aire acondicionado reversible nuevo. Superficie aproximada: 13 m². El apartamento dúplex: La entrada en la primera planta conduce a una acogedora sala de estar, dando acceso al dormitorio principal y a un baño cuidadosamente diseñado. La escalera de roble hecha a medida conduce al segundo piso, donde una luminosa cocina-comedor se abre a una ventana con magníficas vistas a la playa de Sablettes, la costa italiana y, en días excepcionalmente claros, Córcega. En este nivel también hay un dormitorio encantador con vistas a un jardín de limoneros y un aseo. Subiendo al tercer piso, se cruza otro dormitorio antes de llegar, unos pasos más arriba, a la magnífica terraza en la azotea de 15,88 m², con vistas panorámicas al mar, el puerto, los tejados del casco antiguo y las montañas circundantes. Con sus tarimas elevadas de madera y barandillas de hierro forjado hechas a mano, esta terraza ofrece un entorno excepcional para cenar al aire libre, leer en silencio o simplemente admirar las variaciones de luz — del amanecer al atardecer, y luego por la noche bajo un cielo estrellado. Un lugar de rara tranquilidad y belleza discreta. En ambas viviendas encontrará suelos nuevos, acabados refinados en paredes y techos, una cocina moderna totalmente equipada, aire acondicionado nuevo y acceso a internet de alta velocidad por fibra óptica. Comodidades y calidad de vida: A pocos minutos a pie encontrará una amplia selección de restaurantes con cocina francesa, italiana y provenzal: desde mesas con estrella Michelin a pizzerías sencillas y familiares. El histórico mercado cubierto, el Marché des Halles (1898), está a solo seis minutos, junto con panaderías, tiendas, supermercados, farmacias, un cine y todas las comodidades necesarias para una estancia o residencia permanente. La vida aquí ofrece toda la esencia de la Costa Azul, entre el mar y la montaña, con actividades acuáticas accesibles desde la playa de Sablettes y un sinfín de posibilidades para hacer senderismo, ciclismo, golf o descubrir los parques naturales de los alrededores. La zona es rica en cultura y patrimonio, con numerosos sitios históricos y museos en Menton, Mónaco, Niza y Antibes. Cada mes de agosto, el famoso Festival de Música de Menton ofrece conciertos excepcionales en la explanada de la Basílica de San Miguel, a solo 120 metros. Distancias: Italia: 2 km Mónaco: 12 km (11 minutos en tren) Aeropuerto de Niza: 37 minutos en coche (Descripción revisada y traducida por la IA)