240 m², 5 dormitorios + 3 estudios — intimidad, DPE A, límite Mougins ¿Y si el verdadero lujo no fuera ser visto… sino estar en casa, protegido de las miradas, en absoluta tranquilidad, en un remanso de frescura y vegetación? En La Roquette-sur-Siagne, en el límite de Mougins, esta propiedad, que hemos llamado "l'Orée du Bois" por su entorno verde, tranquilo y preservado, cultiva un lujo más discreto: la intimidad. 240 m² habitables. Casi 1 600 m² de terreno. Alberca. Vista despejada al campo. Absoluta tranquilidad. Numerosos estacionamientos y anexos. Aquí se vive en un entorno verde y preservado, sin estar aislado. El pueblo, las tiendas, las escuelas y los transportes están a la mano, mientras que Mougins, Cannes, Sophia Antipolis y el aeropuerto de Niza son de fácil acceso. La casa principal, de unos 170 m², ofrece actualmente una configuración familiar: sala, comedor, cocina independiente, lavandería, 5 dormitorios, incluyendo una recámara principal. En la planta baja, un ala independiente alberga 3 estudios autónomos, que pueden unirse para una superficie global de unos 70 m². Sin ser una casa nueva ni una villa estándar llave en mano, la propiedad ya es muy agradable para vivir, sana y muy limpia. Algunos se instalarán de inmediato, disfrutando de sus espacios, de la tranquilidad, de la alberca, del ala independiente y de su eficiencia energética. Otros preferirán ir más lejos, personalizándola, modernizándola o rediseñándola de manera progresiva según su proyecto. Expediente completo disponible previo primer contacto telefónico. Avisos legales: DPE A — 69 kWh/m²/año. GES A — 2 kg CO₂/m²/año. Estimación de costos anuales de energía: entre 1 567 euros y 2 120 euros por año. Precios promedio de energía indexados a 2023. La información sobre los riesgos a los que esta propiedad está expuesta está disponible en georisques.gouv.fr. (Descripción revisada y traducida por la IA)