Fondo de comercio EN EXCLUSIVA Ubicación ideal a dos minutos del Palacio de Festivales y de la zona peatonal en Félix Faure, este restaurante está gestionado desde hace 11 años por una pareja de profesionales. Actualmente abierto para el servicio de almuerzo y de forma continua durante los congresos y la temporada de verano. Gran potencial abriendo por la noche en una zona muy animada. El restaurante de 25 m² consta de una cocina y una sala que puede recibir a 22 comensales. En la terraza, posibilidad de acoger a 12 comensales del 1 de noviembre al 28 de febrero y 24 comensales del 1 de marzo al 31 de octubre. Ideal para restauración rápida, bistrot, hamburguesas, snack, tapas, cocina a la plancha para parrilladas, brochetas, papas fritas con extracción conforme a la normativa 2024. Contrato de alquiler para cualquier actividad comercial, renovado desde marzo de 2023. Alquiler mensual revisado a partir del 1 de enero de 2026: 1.626 euros, gastos 40 euros, IVA 314 euros. Impuesto anual sobre bienes inmuebles 622 euros. Cocina equipada: plancha, freidora, nevera de dos puertas, nevera de una puerta, nevera de tres puertas para bebidas, congelador superior, horno para pizza, 2 microondas, campana extractora con extracción, fregadero. (Descripción revisada y traducida por la IA)