Commercio/Ufficio in vendita
Indirizzo su richiesta, 06400, Cannes (La Ferrage), France
145.000 €
145.000 €
Commercio/Ufficio in vendita
Indirizzo su richiesta, 06400, Cannes (La Ferrage), France
Dettagli della proprietà
2 stanze
25 m² di superficie
Descrizione
Cessione di attività ESCLUSIVA
Posizione ideale a due minuti dal Palais des Festivals e dalla zona pedonale su Félix Faure, questo ristorante è gestito da 11 anni da una coppia di professionisti.
Attualmente aperto a pranzo e in modo continuativo durante i congressi e la stagione estiva.
Grande potenziale aprendo la sera in una zona molto vivace.
Il ristorante di 25 m² è composto da una cucina e da una sala che può accogliere 22 coperti.
Sulla terrazza, possibilità di accogliere 12 coperti dal 1° novembre al 28 febbraio e 24 coperti dal 1° marzo al 31 ottobre.
Ideale per piccola ristorazione, bistrot, hamburger, snack, tapas, cucina alla piastra per grigliate, spiedini, patatine fritte con estrazione a norma 2024.
Contratto commerciale per tutte le attività, rinnovato da marzo 2023.
Affitto mensile rivisto dal 1° gennaio 2026: 1.626 euro, spese 40 euro, IVA 314 euro. Tassa fondiaria annuale 622 euro.
Cucina attrezzata: piastra, friggitrice, frigorifero a due porte, frigorifero a una porta, frigorifero a tre porte per bevande, congelatore superiore, forno per pizza, 2 microonde, cappa di aspirazione con estrazione, lavello.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6365538
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Aria condizionata
Costruzione
Anno di costruzione
1800
Comfort e servizi
Esposizione principale
Est
Cucina
A vista
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
145.000 €
Tasse sulla proprietà
3.768 €/anno
Diagnosi energetiche
Data APE
20 gennaio 2026
Lettera APE
G
Consumo di energia primaria
658 kWh/m²
Lettera GES
C
Emissione di CO₂
21 kg CO₂/m²
Edificio
Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
rue rouguière (1)