Cessione di attività ESCLUSIVA Posizione ideale a due minuti dal Palais des Festivals e dalla zona pedonale su Félix Faure, questo ristorante è gestito da 11 anni da una coppia di professionisti. Attualmente aperto a pranzo e in modo continuativo durante i congressi e la stagione estiva. Grande potenziale aprendo la sera in una zona molto vivace. Il ristorante di 25 m² è composto da una cucina e da una sala che può accogliere 22 coperti. Sulla terrazza, possibilità di accogliere 12 coperti dal 1° novembre al 28 febbraio e 24 coperti dal 1° marzo al 31 ottobre. Ideale per piccola ristorazione, bistrot, hamburger, snack, tapas, cucina alla piastra per grigliate, spiedini, patatine fritte con estrazione a norma 2024. Contratto commerciale per tutte le attività, rinnovato da marzo 2023. Affitto mensile rivisto dal 1° gennaio 2026: 1.626 euro, spese 40 euro, IVA 314 euro. Tassa fondiaria annuale 622 euro. Cucina attrezzata: piastra, friggitrice, frigorifero a due porte, frigorifero a una porta, frigorifero a tre porte per bevande, congelatore superiore, forno per pizza, 2 microonde, cappa di aspirazione con estrazione, lavello. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)