Handelsfonds EXCLUSIEF Ideale ligging op twee minuten van het Palais des Festivals en de voetgangerszone op Félix Faure, dit restaurant wordt al 11 jaar uitgebaat door een professioneel koppel. Momenteel geopend voor lunchservice en continu tijdens congressen en het zomerseizoen. Groot potentieel door 's avonds te openen in een zeer levendige buurt. Het restaurant van 25 m² bestaat uit een keuken en een zaal met capaciteit voor 22 couverts. Op het terras is er plaats voor 12 couverts van 1 november tot 28 februari en 24 couverts van 1 maart tot 31 oktober. Ideaal voor lichte maaltijden, bistro, burger, snack, tapas, plancha-keuken voor grillades, brochettes, frieten met afzuiging volgens de norm 2024. Huurcontract voor alle handelsdoeleinden, vernieuwd sinds maart 2023. Maandelijkse huur herzien per 1 januari 2026: 1.626 euro, lasten 40 euro, btw 314 euro. Jaarlijkse onroerende voorheffing 622 euro. Uitgeruste keuken: plancha, friteuse, koelkast met 2 deuren, koelkast met 1 deur, 3-deurs drankkoelkast, top-vriezer, pizzaoven, 2 magnetrons, afzuigkap met afvoer, spoelbak. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)