EN VENTA - LOCAL COMERCIAL 45m² - INVERSIÓN DE ALQUILER - 6,22% DE RENTABILIDAD INMEDIATA NETO DE GASTOS E IMPUESTOS A LA PROPIEDAD Ubicado en el pueblo de Villeneuve-Loubet, este local comercial de unos 45m² representa una gran oportunidad de inversión con ingresos de alquiler ya establecidos. El local está actualmente dividido físicamente en dos unidades, una de unos 30m² y la otra de unos 15m², con un sótano de 13m², alquiladas bajo contrato comercial actualmente en proceso de renovación con una renta mensual de aproximadamente 1.100 €, excluyendo gastos e impuestos a la propiedad a cargo del inquilino. A cargo del inquilino, además del alquiler: - provisión de gastos: 150 €/mes (incluyendo agua) - provisión de impuestos a la propiedad: 97 €/mes Este local representa una inversión muy segura con potencial de alquiler sostenible y más del 6% de rentabilidad inmediata. Para más información, contáctenos. (Descripción revisada y traducida por la IA)