TE KOOP - HANDELSRUIMTE 45m² - VERHUURINVESTERING - 6,22% DIRECT RENDEMENT NA KOSTEN EN ONROERENDEZAAKSBELASTINGEN Gelegen in het dorp Villeneuve-Loubet biedt deze handelsruimte van ongeveer 45m² een mooie investeringskans met bestaande huurinkomsten. De ruimte is momenteel fysiek opgedeeld in twee units, één van ongeveer 30m² en de andere van circa 15m², met een kelder van 13m², verhuurd onder een commercieel huurcontract dat momenteel wordt vernieuwd, met een maandelijkse huur van circa €1.100, exclusief kosten en onroerendezaakbelasting te betalen door de huurder. Voor rekening van de huurder, bovenop de huur: - provisie op kosten: €150/maand (inclusief water) - provisie op onroerendezaakbelastingen: €97/maand Deze ruimte is een zeer veilige investering met blijvend verhuurpotentieel en meer dan 6% direct rendement. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)