IN VENDITA - LOCALE COMMERCIALE 45m² - INVESTIMENTO LOCATIVO - 6,22% RENDIMENTO IMMEDIATO NETTO DI SPESE E TASSE FONDIARIE Situato nel villaggio di Villeneuve-Loubet, questo locale commerciale di circa 45m² rappresenta un'ottima opportunità di investimento con reddito da locazione già attivo. Il locale è attualmente diviso fisicamente in due unità, una di circa 30m² e l'altra di circa 15m², con una cantina di 13m², affittate con contratto commerciale in corso di rinnovo a un canone mensile di circa 1.100 €, escluse le spese e le tasse fondiarie a carico dell'inquilino. A carico dell'inquilino, oltre al canone: - acconto spese: 150 €/mese (inclusa l'acqua) - acconto tasse fondiarie: 97 €/mese Questo locale rappresenta un investimento molto sicuro con potenziale locativo duraturo e oltre il 6% di rendimento immediato. Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)