Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06000, Nice (Liberation), France
260 000 €
260 000 €
Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06000, Nice (Liberation), France
Détails de la propriété
1 pièce
30 m² de surface
1 chambre
1 salle de bains
Vendu libre
disponibilité
Studio
sous-type de propriété
Description
Situé au cœur du quartier prisé de la Gare du Sud, ce studio neuf de 29,5 m², prolongé par un agréable balcon de 5,5 m², offre un cadre de vie moderne dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Nice.
La résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel face à l'emblématique ancienne Gare du Sud, aujourd'hui transformée en un vaste espace de restauration et de convivialité réunissant de nombreux restaurants. À quelques pas seulement, vous profiterez également du célèbre marché de la Libération, de nombreux commerces, cafés, d'un grand cinéma et de la ligne de tramway permettant de rejoindre rapidement le centre-ville ou l'aéroport.
Le studio donne sur la cour intérieure de la résidence, offrant un environnement plus calme et préservé de l'animation urbaine tout en restant au cœur de la vie niçoise. Son balcon constitue un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter du climat méditerranéen toute l'année.
Contrairement à de nombreux biens anciens du centre-ville nécessitant parfois d'importants travaux de rénovation ou de mise aux normes, cette résidence offre tout le confort du neuf : performances énergétiques optimisées, isolation thermique et acoustique de dernière génération, matériaux modernes, garanties constructeur et absence de travaux à prévoir pendant de nombreuses années.
Livraison prévue : 3ᵉ trimestre 2026.
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR6591728
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Balcon (1)
Au calme
Ascenseur
Construction
Étage
3e étage sur 6
Confort et prestations
Standing
Bon Standing
État
Très bon état
Vue
Cour
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Environnement
Ville
Énergie chauffage
Climatisation
Vitrage
Double vitrage
Volet
Roulants électriques
Surfaces et annexes
Surface balcon
5,5 m²
Surface salon
21,56 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
260 000 €
Diagnostics énergétiques
Non communiqué
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
Villa Rosa
Époque
2026
Nombre d'étages
6
Standing
Bon Standing
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collectif