Gelegen in het hart van de gewilde wijk Gare du Sud biedt deze nieuwbouwstudio van 29,5 m², uitgebreid met een aangenaam balkon van 5,5 m², een moderne leefomgeving in een van de meest dynamische delen van Nice. De residentie geniet een uitzonderlijke ligging tegenover het iconische voormalige Gare du Sud, tegenwoordig omgevormd tot een grote eet- en ontmoetingsplaats met talrijke restaurants. Op slechts enkele passen bevindt zich bovendien de beroemde Libération-markt, veel winkels, cafés, een grote bioscoop en de tramlijn waarmee u snel het stadscentrum of de luchthaven bereikt. De studio kijkt uit op de binnentuin van de residentie en biedt een rustigere omgeving, weg van de stadsdrukte, maar toch in het hart van het leven in Nice. Het balkon vormt een echt extra leefruimte om het hele jaar door van het mediterrane klimaat te genieten. In tegenstelling tot veel oudere panden in het centrum die vaak ingrijpende renovaties of aanpassingen vereisen, biedt deze residentie alle comfort van nieuwbouw: geoptimaliseerde energieprestaties, state-of-the-art thermische en akoestische isolatie, moderne materialen, bouwgaranties en jarenlang geen werkzaamheden te verwachten. Verwachte oplevering: 3e kwartaal 2026. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)