Situato nel cuore dell'ambito quartiere della Gare du Sud, questo nuovo monolocale di 29,5 m², esteso da un gradevole balcone di 5,5 m², offre un ambiente abitativo moderno in una delle zone più dinamiche di Nizza. La residenza gode di una posizione eccezionale di fronte all'emblematica ex Gare du Sud, oggi trasformata in un ampio spazio di ristorazione e convivialità che riunisce numerosi ristoranti. A pochi passi si possono anche apprezzare il celebre mercato della Libération, tanti negozi, caffè, un grande cinema e la linea del tram che permette di raggiungere rapidamente il centro città o l'aeroporto. Il monolocale si affaccia sul cortile interno della residenza, offrendo un ambiente più tranquillo, riparato dall’animazione urbana pur restando nel cuore della vita nizzarda. Il suo balcone costituisce un vero spazio abitativo aggiuntivo per godere del clima mediterraneo tutto l’anno. A differenza di numerose proprietà antiche del centro città che spesso richiedono lavori di ristrutturazione o di adeguamento, questa residenza offre tutto il comfort del nuovo: prestazioni energetiche ottimizzate, isolamento termico e acustico di ultima generazione, materiali moderni, garanzie del costruttore e assenza di lavori da prevedere per molti anni. Consegna prevista: 3° trimestre 2026. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)