Une charmante maison à remettre au goût du jour, idéalement située à Arlon ! Cette propriété bel-étage, construite en 1964, propose des volumes intéressants avec une superficie totale de 200 m². En entrant par un hall d'entrée, vous aurez accès aux caves, à la buanderie et au garage. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 24 m² avec ses fenêtres donnant sur le jardin, suivi d'une charmante cuisine de 14,5 m² ainsi que d'un WC indépendant. Au 2ème étage, le hall de nuit dessert 2 belles chambres et un bureau. De plus, vous bénéficierez d'une salle de bain spacieuse avec évier et WC. Au dernier étage se trouve un grenier aménageable de 51 m². Grâce à ses beaux volumes, celui-ci complète le bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Son plus grand atout ? Un magnifique extérieur orienté sud-ouest ! Au niveau technique : chauffage central au mazout, boiler sur chaudière, volets partout, toiture en ardoises artificielles, électricité simple-horaire (non conforme), liaison au réseau d'égouttage et revenu cadastral de 1.115 €. PEB n° : 20260511023003 - PEB : E - Espec : 409 kWh/m².an - Etotale : 79.326 kWh/an Vente sous réserve d'accord du propriétaire. (Description révisée par l'IA)