Una graziosa casa da rimodernare, idealmente situata ad Arlon ! Questa proprietà bel-étage, costruita nel 1964, offre volumi interessanti con una superficie totale di 200 m². Entrando tramite un ingresso, avrete accesso alle cantine, alla lavanderia e al garage. Al piano superiore scoprirete una luminosa zona giorno di 24 m² con finestre che si affacciano sul giardino, seguita da una graziosa cucina di 14,5 m² e da un WC indipendente. Al 2° piano, il disimpegno serve 2 belle camere da letto e uno studio. Inoltre, potrete godere di un ampio bagno con lavabo e WC. All’ultimo piano si trova una soffitta abitabile di 51 m². Grazie agli ampi volumi, questa completa la proprietà e offre molte possibilità di sistemazione secondo i vostri desideri. Il suo punto di forza? Un magnifico esterno esposto a sud-ovest ! Aspetti tecnici: riscaldamento centrale a gasolio, boiler su caldaia, tapparelle ovunque, tetto in ardesia artificiale, elettricità monofasica (non a norma), collegamento alla rete fognaria e reddito catastale di 1.115 €. PEB n°: 20260511023003 - PEB: E - Espec: 409 kWh/m².anno - Etotale: 79.326 kWh/anno Vendita subordinata all'accordo del proprietario. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)