Progetto idoneo all'IVA al 6% In vendita: appartamento nuovo con 1 camera da letto, situato all'interno del progetto Madeleine 4.0, nel pieno centro storico di Liegi, in un quartiere in piena rinascita. Inserito in una piccola comproprietà senza ascensore, l'immobile gode di una gestione semplificata con contatori e impianti completamente individuali, un vantaggio ricercato sia da occupanti che da investitori. Con una superficie di circa 48 m², l'appartamento è composto da un soggiorno con cucina attrezzata, una camera da letto confortevole, un bagno con doccia e un WC separato, in una disposizione funzionale e subito utilizzabile. L'immobile offre un ottimo livello di efficienza energetica (PEB A – 81 kWh/m².anno), garantendo spese controllate e comfort ottimale. Posizione strategica: - Università raggiungibili a piedi - Trasporti e stazione ferroviaria nelle immediate vicinanze - Negozi e servizi sotto casa Questa configurazione lo rende particolarmente adatto: - Per un investitore che cerca una proprietà facilmente affittabile, - O per genitori che desiderano ospitare il proprio figlio durante gli studi in un contesto pratico e sicuro. Punti chiave: - Piccola comproprietà senza ascensore - Tutto è individuale (spese controllate) - Appartamento nuovo e subito utilizzabile - PEB A - Quartiere dinamico in evoluzione Questo immobile rappresenta un'opportunità coerente e rassicurante per un investimento o per un uso studentesco in centro città. Dossier completo e visite solo su appuntamento. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)