Progetto idoneo all’IVA al 6 % Attico contemporaneo situato all’interno del progetto Madeleine 4.0, nel pieno centro storico di Liegi. Frutto di una riqualificazione architettonica ambiziosa, questa proprietà unisce armoniosamente il fascino dell’edificio esistente a un design decisamente contemporaneo, in un ambiente urbano completamente ripensato. Situato all’ultimo piano, l’appartamento si sviluppa su ±144 m², prolungati da una terrazza e un balcone per un totale di ±15 m², offrendo una vera estensione esterna nel cuore della città. I volumi, l’altezza dei soffitti (±2,90 m) e le ampie aperture contribuiscono pienamente a una sensazione di spazio e luminosità. Il soggiorno, spazioso (±51 m²) e aperto sulla zona cucina, gode di accesso diretto alla terrazza e costituisce uno spazio di vita conviviale e luminoso. La zona notte è composta da 3 camere confortevoli, anch’esse aperte verso l’esterno, oltre a un bagno con doccia privato e cabina armadio, un bagno, un WC separato e uno spazio lavanderia. La proprietà offre dotazioni tecniche ed energetiche di qualità: – pompa di calore individuale – riscaldamento a pavimento – ventilazione a doppio flusso – infissi in legno con triplo vetro – eccellente prestazione energetica (PEB A – 63 kWh/m².anno) – integrazione in una comunità energetica con pannelli fotovoltaici Il complesso si inserisce in un ambizioso progetto urbano misto che favorisce la qualità della vita, l’accessibilità e la rivitalizzazione del centro città. Punti chiave: – Ultimo piano – Terrazze di ±15 m² – Soggiorno spazioso e molto luminoso – 3 camere – Alte prestazioni energetiche (PEB A) – Progetto innovativo con condivisione di energia – Posizione centralissima Questa proprietà è perfetta per un acquirente alla ricerca di un appartamento di prestigio, moderno ed efficiente, nel cuore di Liegi. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)