2 LOCALI - CANTINA Situato nell’ambita zona di Saint-Barthélémy, all’interno di una graziosa piccola casa nizzarda, questo appartamento passante Est-Ovest di 44,60 m² gode di un ambiente tranquillo pur restando immediatamente vicino al tram (linea 1) e a tutti i negozi. In ottime condizioni generali, l’immobile è abitabile senza necessità di lavori. Si compone di un bell’ingresso, un soggiorno accogliente, una camera da letto, una cucina attrezzata, un bagno con doccia, un WC indipendente e vani ripostiglio. Gli infissi in PVC con doppi vetri e il riscaldamento elettrico individuale a basso consumo assicurano il massimo comfort quotidiano. Situato al 2° piano, l’appartamento si trova in un condominio ben tenuto, senza grossi lavori da prevedere (tetto rifatto nel 2024) e con basse spese condominiali. Una cantina completa la proprietà. Spese mensili: 100 € Tassa di proprietà annuale: 785 € DPE: C GES: C Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr Un immobile ideale per un primo acquisto, una casa vacanze o un investimento locativo, in una zona dinamica e richiesta. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)