Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06000, Nice (Centre Ville), France
235.000 €
235.000 €
Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06000, Nice (Centre Ville), France
Dettagli della proprietà
2 stanze
53 m² di superficie
1 camera da letto
1 bagno di servizio
+ 1 wc
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
Situato nel cuore di Nizza, appartamento attraversante di 2 locali di 53 m² al secondo piano di un edificio nizzardo. La posizione ultra-centrale, a pochi minuti a piedi dalla stazione, dal tram e dai negozi del viale, lo rende un indirizzo strategico e particolarmente ricercato.
L'ingresso distribuisce i diversi spazi: lato strada, un soggiorno luminoso e una grande camera da letto confortevole si affacciano sul boulevard. Lato cortile, con perfetta insonorizzazione, una cucina indipendente si apre su una loggia di 5,90 m² esposta verso la ferrovia, uno spazio ideale per lavanderia o ripostiglio. Bagno con doccia e WC separato. Al piano interrato, una cantina asciutta di 4,60 m² offre un vero comfort di deposito supplementare. L'appartamento è da rinfrescare.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6593395
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Balcone (1)
Ascensore
Cantina (1)
Loggia
Costruzione
Anno di costruzione
1909
Piano
2º piano su 5
Comfort e servizi
Nelle vicinanze
Negozi, Parcheggi, Scuole, Trasporti
Vetratura
Doppi
Annessi e altre aree
Superficie balcone
5,9 m²
Superficie soggiorno
18,49 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
235.000 €
Tasse sulla proprietà
1.013 €/anno
Spese condominiali
1.830 €/anno
Diagnosi energetiche
Data APE
16 giugno 2026
Lettera APE
D
Consumo di energia primaria
228 kWh/m²
Lettera GES
D
Emissione di CO₂
47 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 1.190 € e 1.660 € /anno
Edificio
Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Numero di piani
5
Riscaldamento
Individuale
Acqua calda
Individuale
Attrezzature collettive
Ascensore
Citofono