Situado no coração de Nice, apartamento atravessante de 2 quartos com 53 m², no segundo andar de um edifício típico niçois. Sua localização ultracentral, a apenas alguns minutos a pé da estação, do bonde e das lojas da avenida, faz dele um endereço estratégico e muito procurado. A entrada distribui os diferentes ambientes: do lado da rua, uma sala de estar luminosa e um quarto grande e confortável se abrem para o boulevard. Do lado do pátio, com perfeito isolamento acústico, uma cozinha independente dá acesso a uma loggia de 5,90 m² voltada para a linha férrea, um espaço ideal para lavanderia ou armazenagem. Banheiro com box e WC independente. No subsolo, uma adega seca de 4,60 m² oferece verdadeiro conforto extra de armazenamento. O apartamento necessita de revitalização. (Descrição revisada e traduzida pela IA)