NIZZA - PARC CHAMBRUN - Scoprite questo magnifico trilocale di 82 m² completamente ristrutturato con gusto, all'interno di un condominio sicuro, sano e perfettamente mantenuto. L'appartamento gode di una posizione privilegiata al piano terra con giardino, offrendo un ambiente di vita tranquillo e piacevole, oltre a un vero prolungamento verso l'esterno con quasi 50 m² di terrazze. Potrete usufruire di due distinti spazi esterni: - Una splendida terrazza di 16 m² esposta a sud, accessibile direttamente dal soggiorno, ideale per i vostri pasti e momenti di relax al sole, in assoluta tranquillità. - Una seconda terrazza eccezionale di 32 m² esposta a nord-ovest, anch'essa silenziosa, accessibile da entrambe le camere. L'interno conquista subito per i suoi volumi rari, soprattutto grazie all'ampio soggiorno di 48 m², che offre uno spazio di ricevimento particolarmente piacevole e luminoso. Troverete una magnifica cucina attrezzata e completamente accessoriata, moderna e perfettamente integrata nella zona giorno. La zona notte è composta da due camere con armadi a muro, completate da numerosi spazi di stoccaggio distribuiti in modo intelligente in tutto l'appartamento. Dal lato del condominio, sono già stati realizzati importanti lavori per la vostra tranquillità: - Rifacimento della facciata effettuato nel 2024 - Impermeabilizzazione delle terrazze deliberata e completamente eseguita Infine, la proprietà viene venduta con una cantina e un posto auto privato nel seminterrato. Un appartamento chiavi in mano, con servizi curati, che offre volumi eccezionali e spazi esterni rari nella zona. Un'opportunità da scoprire al più presto. Visita virtuale disponibile ! Classe energetica: C – Nessuna procedura in corso a nostra conoscenza Spese mensili: 266 € – Tassa immobiliare: 2.049 € Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: http://georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)