ESCLUSIVA – NIZZA OVEST – CORNICHE FLEURIE – DUPLEX STILE «VILLA SUL TETTO» – 100 m² – TERRAZZE SPETTACOLARI (91 m²) & PISCINA Idealmente situato sulle colline residenziali di Fabron, a pochi passi dal Giardino Botanico, scoprite questo sontuoso duplex di 4 vani che sviluppa circa 100 m² abitabili (113,81 m² totali). Una "villa sul tetto" che offre uno stile di vita raro all'interno di un prestigioso residence sicuro con piscina, parchi paesaggistici e custode. Luminoso e attraversante (tripla esposizione Sud, Est, Ovest), questa proprietà propone una disposizione ottimizzata: Livello principale (3° piano): ingresso, soggiorno di quasi 28 m² e cucina indipendente di 14 m² che si apre direttamente su una terrazza eccezionale di 80 m² con vista mare. Un WC e una dispensa completano questo livello. Livello superiore (4° piano): tre camere confortevoli (di cui una suite di oltre 16 m²), un bagno, una doccia, WC e una seconda dispensa. Due camere beneficiano di accesso diretto a una seconda terrazza "tropézienne" di 10,80 m². Finiture di pregio: aria condizionata Toshiba inverter, tapparelle elettriche, videosorveglianza. Un garage chiuso a livello che permette il parcheggio di un secondo veicolo è incluso. Un secondo grande garage interrato è disponibile come opzione. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)