NICE FABRON Vista MARE In esclusiva, scoprite questo appartamento di 3 locali di 61,52 m², esposto a sud-ovest, situato in una residenza degli anni '70, tranquilla e ben tenuta. Ambiente residenziale ma vicino a negozi, trasporti e alle principali arterie del centro città. L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista arredata e attrezzata, due camere, bagno con doccia, WC separato e terrazza accessibile dalla zona giorno. L'appartamento è luminoso e gode della vista mare. Questa proprietà è adatta sia a una coppia, una piccola famiglia che a un acquirente in cerca di una seconda casa nella zona di Fabron. Una cantina completa la proprietà. Possibilità di acquistare un box chiuso con supplemento, da discutere in loco. L'appartamento è anche adatto come investimento locativo. Una tabella di redditività previsionale potrà essere visionata durante le visite. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr. In un condominio di 45 unità. Nessuna procedura in corso. Classe energetica D, classe climatica D. Spesa media annua stimata per l'energia per un uso standard, calcolata sui prezzi del 2023: tra 1 070,00 € e 1 448,00 €. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)