TRILOCALE CON BALCONE Situato al 2° piano di una piccola palazzina a misura d’uomo, questo appartamento trilocale di 54,77 m² vi conquisterà subito per la sua ristrutturazione completa, realizzata con gusto e materiali di qualità. Con esposizione est-ovest, gode di una splendida luminosità durante tutta la giornata. La disposizione è particolarmente ottimizzata: ingresso con armadiature, una piacevole zona giorno con cucina a vista, arredata e completamente attrezzata, ideale per ricevere ospiti, e due camere confortevoli con armadi a muro. Troverete anche un moderno bagno con doccia, WC e finestra, che assicura vero comfort quotidiano, oltre a una grande cabina armadio indipendente, rara per questa tipologia, che permette un’organizzazione ottimale. L’appartamento offre finiture ricercate: doppi vetri, aria condizionata, ristrutturazione recente senza lavori da prevedere... Un immobile chiavi in mano, perfetto sia come prima casa che come investimento locativo. La posizione consente di godere di una vita pratica, vicino a tutti i servizi, ai trasporti e alle principali vie di comunicazione, mantenendo un ambiente interno piacevole e funzionale. 📌 Spese contenute – Piccola palazzina 📌 Ideale per primo acquisto o investimento locativo redditizio Condominio di 7 unità Spese annuali: 1.044 euro Stima dei costi energetici annui per l’alloggio: tra 607 e 821 euro all’anno. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)