ESCLUSIVA — NIZZA — MONT BORON — F1 35 m² + TERRAZZA E GIARDINO PRIVATO Nella residenza sicura, situata su Avenue du Mont Alban, nel prestigioso quartiere Mont Boron di Nizza, scoprite questo ampio F1 di 35,85 m² ampliato da una profonda terrazza di 14 m² e un giardinetto privato di 21 m², completamente tranquillo e immerso nel verde. Situato al 1° piano con ascensore, l’appartamento si compone di un ingresso con guardaroba, un ampio soggiorno che si apre su una terrazza rettangolare senza affacci diretti esposta a ovest, una cucina semi-indipendente attrezzata e un bagno con WC. Il tutto è stato curato e modernizzato: doppi vetri, tapparella elettrica. Apprezzerete la tranquillità di questo condominio ben tenuto, la cui facciata sarà rinnovata nel corso del prossimo anno, a due passi dai negozi della Moyenne Corniche, dalle linee degli autobus che servono il centro città, il porto e Monaco, e a pochi minuti a piedi dalla fermata della linea 30. Accesso facile alle spiagge del Porto e di Coco Beach. Come annesso, una cantina situata al piano interrato completa questa proprietà. Un indirizzo ideale per una seconda casa, un investimento locativo o un primo acquisto sulle alture di Nizza. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)