NIZZA BAS ESTIENNES D'ORVES 3LOCALI 'SOLENE' GIARDINO NIZZA BAS ESTIENNES D’ORVES - Saint PHILIPPE: ESCLUSIVA. Lasciatevi conquistare da “SOLÈNE”, questo splendido trilocale di 57 m², esposto a nord-sud, ideale per gli amanti del fascino dell’antico, della tranquillità, del sole e del giardino. L’appartamento sembra molto più grande dei metri quadri indicati, con una sensazione vicina ai 65 m². Situato vicino al parco Estienne d’Orves, senza alcun disturbo visivo o acustico dalla strada principale, alla fine di una piccola traversa, questa proprietà dispone anche di 2 posti auto: uno in affitto e uno nella strada privata. Qui si respira un’atmosfera di casa e campagna, rilassante e tranquilla, pur essendo nel pieno centro città. La particolarità di questo appartamento pieno di fascino è il suo ampio giardino di oltre 100 m², situato proprio davanti alla casa, al termine di un lotto suddiviso affinché ogni vicino possa godere del proprio giardino come desidera. Ci sono 7 comproprietari in tutto, è una piccola casa nizzarda dove tutti si conoscono e si rispettano. Nel proprio lotto di giardino si può fare tutto ciò che si desidera: installare un tavolo, sdraio, un orto, piantare quello che si vuole. L’appartamento “SOLÈNE” è molto piacevole da vivere, davvero come una casa. Una volta all’interno, si dimentica quasi di essere in condominio. L’area giorno è molto accogliente, con il camino ad angolo, mobili a tutta altezza e soffitto di oltre 3 metri. Una camera da letto di 11 m², una di 9 m², un ampio bagno con grande armadio, e un ingresso molto accogliente con ulteriore spazio per riporre oggetti. Un casotto in giardino funge da cantina o ripostiglio aggiuntivo. Basse spese, luminosità, tranquillità: è l’appartamento ideale per i primi acquirenti, per gli amanti dell’antico o per una famiglia che desidera un giardino per i propri figli. Classe energetica E – Condominio di 7 unità principali – Spese mensili 114 euro – Tassa di proprietà 1.077 euro – Nessuna procedura in corso a nostra conoscenza. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)