// Nizza - Sainte Marguerite // All’interno di una residenza sicura con piscina e circondata da aree verdi accuratamente mantenute, scopri questo appartamento trilocale traversante Est-Ovest di 58,15 m² in ottime condizioni e climatizzato, con accesso a un piacevole giardino di 51 m². La zona giorno, accogliente e moderna, comprende una cucina a vista completamente arredata e attrezzata, prolungata da un soggiorno con ampia porta finestra scorrevole che si apre direttamente sul giardino, vero spazio relax nella massima tranquillità. La zona notte è composta da due camere confortevoli e da un bagno moderno con WC. I servizi della residenza costituiscono un vero punto di forza: spazi comuni completamente ristrutturati, nuova pompa di calore centralizzata installata nel 2026, residenza sicura con custode, piscina, deposito biciclette e parco alberato. Situato idealmente in un ambiente residenziale tranquillo e ricercato di Nizza Ovest, vicino a negozi, scuole, trasporti, spiagge e aeroporto, questo immobile riunisce comfort, modernità e qualità della vita. Venduto con 2 cantine. Un posto auto extra. Immobile soggetto allo statuto di comproprietà: XX lotti principali. Spese condominiali annuali: 3.823,64 euro tutto compreso. Nessuna procedura in corso a nostra conoscenza. Commissioni a carico del venditore. Il rapporto ERRIAL sui rischi a cui questo immobile è esposto è disponibile cliccando sul link: https://errial.georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)