APPARTAMENTO BILOCALE - VAL FLEURI Questo elegante appartamento bilocale di 44,91 m² CARREZ, completamente ristrutturato con materiali di qualità, si trova al primo piano di una residenza con ascensore. L'immobile dispone di uno spazio esterno senza vis-à-vis di 7,31 m², ideale per godersi le belle giornate di sole. Posizione privilegiata nel rinomato quartiere Val Fleuri a Cagnes-sur-Mer, questo appartamento offre facile accesso a negozi, trasporti pubblici e alle spiagge di Villeneuve-Loubet. Caratteristiche principali: • Superficie abitabile: 44,91 m² CARREZ • Camera: 1 spaziosa camera da letto di 12,60 m² • Terrazza: privata, perfetta per momenti di relax all'aperto • Aria condizionata: appartamento climatizzabile per un comfort ottimale • Cantina: inclusa, offre spazio di deposito aggiuntivo • Parcheggio: posto auto privato, a parte Spese e fiscalità: • Spese condominiali: 72 euro/mese • Tassa sulla proprietà: 610 euro/anno Questo appartamento è ideale come primo acquisto, casa vacanza o investimento da reddito. Superficie: 44,91 m² Data del certificato energetico: 28/10/2025 Consumo di energia primaria: 58 kWh/m²/anno (A) Consumo di energia finale: 1 kg/m²/anno (A) Stima delle spese annue di energia per uso standard: da determinare. Prezzi medi dell’energia aggiornati al 2025. Spese annuali: 72 euro/mese Tassa sulla proprietà: 610 euro/anno Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito di Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)