Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06800, Cagnes-Sur-Mer (Val Fleuri), France
€ 289.000
€ 289.000
Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06800, Cagnes-Sur-Mer (Val Fleuri), France
Detalhes da propriedade
2 cômodos
45 m² de área
1 vaga
cave (1)
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
APARTAMENTO T2 - VAL FLEURI
Este elegante apartamento T2 de 44,91 m² CARREZ, totalmente renovado com materiais de qualidade, está situado no 1º andar de uma residência com elevador. O imóvel beneficia de um exterior sem visibilidade direta de 7,31 m², ideal para aproveitar os dias de sol.
Localização privilegiada no bairro valorizado de Val Fleuri em Cagnes-sur-Mer, este apartamento oferece fácil acesso ao comércio, transportes públicos e às praias de Villeneuve-Loubet.
Características principais:
• Área útil: 44,91 m² CARREZ
• Quarto: 1 quarto espaçoso de 12,60 m²
• Terraço: privativo, perfeito para momentos de lazer ao ar livre
• Ar condicionado: apartamento pode ser climatizado para maior conforto
• Cave: incluída, oferece espaço extra de arrumação
• Estacionamento: lugar privado, à parte
Despesas e impostos:
• Condomínio: 72 euros/mês
• Imposto predial: 610 euros/ano
Este apartamento é ideal para uma primeira compra, segunda residência ou investimento para arrendamento.
Área: 44,91 m²
Data de realização do diagnóstico energético: 28/10/2025
Consumo de energia primária: 58 kWh/m²/ano (A)
Consumo de energia final: 1 kg/m²/ano (A)
Valor estimado das despesas anuais de energia para uso padrão: a determinar. Preço médio das energias atualizado em 2025.
Valor anual das despesas: 72 euros/mês
Imposto predial: 610 euros/ano
As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR5078348
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Acesso para pessoas com mobilidade reduzida
Elevador
Construção
Andar
1.º andar de 4
Conforto e comodidades
Exposição principal
Leste
Tipo de vista
Vista desimpedida
Próximo
Escolas, Estacionamentos, Lojas de conveniência, Transporte
Energia de aquecimento
Elétrico
Tipo de aquecimento
Radiador elétrico
Cozinha
Cozinha vazia
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 289.000
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
28 outubro 2025
Letra do certificado energético
A
Consumo de energia primária
58 kWh/m²
Letra do GEE
A
Emissão de CO₂
1 kg CO₂/m²
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
LE VAL DES ANGES
Época
2015
Número de andares
4
Aquecimento
Individual
Água quente
Coletivo
Equipamentos coletivos
Elevador
Acesso para pessoas com deficiência
Interfone
Acesso seguro
Jardim