Casa in vendita
5540, Hastière, Belgique
A partire da
100.000 €
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100.000 €
Casa in vendita
5540, Hastière, Belgique
Dettagli della proprietà
3 stanze
321 m² di superficie
2 camere da letto
1 bagno
Descrizione
Edificio misto in vendita a Givet. Situato nelle immediate vicinanze del confine belga, questo edificio di 321 mq offre una vasta gamma di possibilità di ristrutturazione. Attualmente composto da uno spazio commerciale e una parte residenziale, può essere modificato per adattarsi a diversi progetti immobiliari.
Questo immobile può essere riorganizzato per creare più appartamenti mantenendo o modificando lo spazio commerciale al piano terra. Tra le opzioni possibili:
1) Trasformazione in edificio residenziale: possibilità di suddividere lo spazio in più appartamenti distinti, sfruttando anche la soffitta per creare ulteriori unità abitative.
2) Mantenimento dello spazio misto: conservazione del locale commerciale al piano terra e conversione dei livelli superiori in appartamenti.
Composizione attuale dell’immobile:
- Piano terra: locale commerciale di 44 mq, corridoi, WC, sala di 24 mq e ingresso indipendente per l’accesso ai piani superiori.
- Primo piano: ingresso (16 mq), cucina (17 mq), ampia zona giorno (53 mq), disimpegno notte, bagno (13 mq), grande camera da letto (24 mq) e ripostiglio.
- Soffitta: ampia superficie grezza di oltre 190 mq, adatta alla trasformazione in spazi abitativi.
Caratteristiche:
- Riscaldamento centralizzato a gas.
- Tetto recentemente rifatto (assenza di sottotetto).
- Impianto elettrico da ristrutturare.
- Facciata in buono stato.
- Attestato di prestazione energetica (APE) disponibile in allegato.
Tutte le offerte ricevute sono soggette all’accettazione del proprietario. Le superfici indicate sono indicative. Annuncio non contrattuale.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS BE550981
Proprietà condivisa MLS
Costruzione
Adiacente
Libero su due lati
Numero di facciate
2
Comfort e servizi
Condizione
Da raffrescare
Energia di riscaldamento
Gas
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
100.000 €
Diagnosi energetiche
Consumo di energia primaria
G
Numero di riferimento del rapporto EPC
Non specificato
Emissione di CO₂
Non specificato
Consumo energetico totale teorico annuo
35200 kWh/m²