Casa in vendita
Place Kuborn, 16, 4100, Seraing, Belgique
169.000 €
169.000 €
Casa in vendita
Place Kuborn, 16, 4100, Seraing, Belgique
Dettagli della proprietà
3 stanze
160 m² di superficie
2 camere da letto
1 bagno
+ 3 wc
105 m²
di terreno
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
Edificio misto in vendita
Benvenuti in Place Kuborn, il nuovo cuore pulsante di Seraing! Questo edificio misto al n. 16 vi mette al centro di tutto: negozi, uffici pubblici e futuri progetti di mobilità. È l'indirizzo ideale per chi desidera investire in una zona in piena valorizzazione godendo allo stesso tempo di un ambiente di vita arioso.
L'abitazione al piano superiore è attualmente occupata da un inquilino e l'acquirente dovrà rispettare le obbligazioni locative vigenti.
COMPOSIZIONE:
Commercio tramite Place Kuborn:
Uno spazio vendita di 26 m², un magazzino e un'area sanitaria con accesso ai servizi igienici e alle cantine.
Abitazione tramite Rue Brialmont:
Piano terra: Un lungo corridoio con un bagno indipendente.
Primo piano: Un ampio soggiorno di 35 m² con cucina.
Secondo piano: Un disimpegno notte, una camera da letto e un bagno con toilette.
Terzo piano: Una camera da letto.
CARATTERISTICHE TECNICHE:
Infissi in legno a doppio vetro ad alte prestazioni. Impianti elettrici e a gas conformi. Tetto isolato. Riscaldamento centrale a condensazione a gas naturale. PEB D (numero unico: 20230725016197) con E Spec di 310 kWh/m².anno ed E Totale di 35.523 kWh/anno.
Per qualsiasi richiesta di informazioni e per programmare una visita, vi preghiamo di contattarci. Documenti scaricabili disponibili.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS BE550289
Costruzione
Anno di costruzione
1870
Adiacente
Libero su due lati
Numero di facciate
2
Comfort e servizi
Condizione
Da raffrescare
Esposizione principale
Est
Ambiente
Commerciale
Falegnameria
Legno
Vetratura
Doppi
Cucina
Semi attrezzata
Annessi e altre aree
Superficie del terreno
105 m²
Superficie soggiorno
35 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
169.000 €
Reddito catastale non indicizzato
1.063 €/anno
Diagnosi energetiche
Consumo di energia primaria
D
Numero di riferimento del rapporto EPC
20230725016197
Emissione di CO₂
57 kg CO₂/m²
Consumo energetico totale teorico annuo
35523 kWh/m²