Prédio misto à venda Bem-vindo à Place Kuborn, o novo coração pulsante de Seraing! Este prédio misto no nº16 coloca você no centro de tudo: comércios, repartições públicas e futuros projetos de mobilidade. É o endereço ideal para quem deseja investir numa zona em valorização e, ao mesmo tempo, desfrutar de um ambiente de vida arejado. A habitação no andar superior está atualmente ocupada por um inquilino e o comprador deverá cumprir as obrigações locatícias em vigor. COMPOSIÇÃO: Comércio via Place Kuborn: Um espaço de venda de 26 m², uma reserva e uma área sanitária com acesso aos sanitários e caves. Habitação via Rua Brialmont: Rés-do-chão: Um longo hall com uma casa de banho independente. 1º andar: Uma ampla sala de estar de 35 m² com cozinha. 2º andar: Um hall de circulação, um quarto e uma casa de banho com sanitário. 3º andar: Um quarto. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS: Caixilharias de madeira de alto rendimento com vidros duplos. Eletricidade e gás em conformidade. Telhado isolado. Aquecimento central a gás natural de condensação. PEB D (número único: 20230725016197) com E Spec de 310 kWh/m².ano e E Total de 35.523 kWh/ano. Para qualquer pedido de informação e agendamento de visita, entre em contato connosco. Documentos disponíveis para download. (Descrição revisada e traduzida pela IA)