Piano terra commerciale idealmente situato nel cuore di Arlon ! Posizione strategica e molto visibile, che offre molteplici possibilità di allestimento. Perfetto sia come investimento sia per avviare la propria attività professionale ! All'ingresso troverete un'accogliente reception con bancone. Successivamente, uno spazio aggiuntivo permette di organizzare le proprie attività in un'atmosfera più intima. Sul retro, una cucina, una retrocucina e una cella frigorifera completano la parte tecnica dell’immobile, ideali per attività che richiedono preparazione o stoccaggio. Un corridoio serve poi 3 toilette indipendenti, una stanza aggiuntiva polivalente e un piacevole giardino esposto a sud, vero punto di forza nelle belle giornate ! Una cantina completa la proprietà per ulteriore spazio di deposito. L’immobile unisce funzionalità e potenziale, offrendo un’ottima opportunità per qualsiasi progetto futuro in un quartiere dinamico e frequentato. Vendita soggetta all’approvazione del proprietario. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)