Rés-do-chão comercial idealmente localizado no coração de Arlon ! Localização estratégica e muito visível, oferecendo múltiplas possibilidades de organização. Perfeito tanto para investimento quanto para instalar a sua atividade profissional ! Logo na entrada, encontrará uma receção acolhedora com balcão. Em seguida, um segundo espaço permite organizar as suas atividades num ambiente mais intimista. Na parte de trás, uma cozinha, uma copa e uma câmara frigorífica completam a área técnica do imóvel, ideais para uma atividade que necessite de preparação ou armazenamento. Um corredor dá acesso a 3 casas de banho independentes, uma divisão adicional polivalente, assim como um agradável jardim virado a sul, uma verdadeira vantagem nos dias de sol ! Uma cave completa este imóvel para espaço de arrumação adicional. Este imóvel alia funcionalidade e potencial, oferecendo uma ótima oportunidade para qualquer projeto futuro num bairro dinâmico e movimentado. Venda sujeita à aprovação do proprietário. (Descrição revisada e traduzida pela IA)