Appartement van 74 m² op de 3e verdieping, Trachel-wijk, op een steenworp van station Nice-Ville, openbaar vervoer en winkels. Ingericht met 5 onafhankelijke gemeubileerde kamers (kitchenette + elektriciteitskast per kamer), verhuurd onder 4 afzonderlijke huurcontracten. Huuropbrengsten: - 4 kamers bezet: 1 560 €/maand - 5e kamer vrij (16,8 m²): + 500 €/maand (beschikbaar vanaf september) - Totaal potentieel: 2 060 €/maand Bruto rendement: 8,59% in huidige staat / 11,34% zodra de 5e kamer verhuurd is. Verhuurd verkocht, volledig dossier overhandigd bij bezichtiging (huurcontracten, huren, kosten). Onroerend goed onderhevig aan het lopende mede-eigendomsstatuut. Jaarlijkse kosten bedragen 1 800 €. Energieprestatiecertificaat in behandeling. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld is beschikbaar op de Géorisques-website: georisques.gouv.fr (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)